Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017 г.

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.

Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

14 февраля 2025 г.
20:20Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 13 февраля выросла на 4,52% и составила 59380,095 млрд руб.
19:15Средний курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 12,331 руб.
18:57Рынок российских акций вырос на 6-9,5%
18:48Цены на нефть замедлили снижение
18:41В 2024 году "Черкизово" направило на инвестпрограму и M&A 47 млрд руб.
18:32Индия в январе снизила импорт алмазов на 34% в годовом сравнении
18:25Новак поручил проработать внедрение прямых контрактов аграриев с розничными сетями с формулой цены для реализации продуктов
18:16Американские фондовые индексы растут в начале торгов
18:10Чистый убыток ПАО "Красное Сормово" в 2024 году увеличился в 2,5 раза, при этом выручка выросла на 1,6
18:00Средний курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов составил 12,3187 руб.
17:59Новак поручил проработать вопрос индексации внутренних цен на удобрения
17:58Учетные цены Банка России на драгметаллы с 14 февраля
17:52Группа "Черкизово" увеличила выручка по МСФО в 2024 году на 13,7%
17:18Цены производителей в США в январе выросли на 3,5%
13 февраля 2025 г.
20:20Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 13 февраля выросла на 4,52% и составила 59380,095 млрд руб.
Евровагонка из сосны купить недорого с доставкой в Москве цены от производителя Вагонка штиль лиственница: 14x138 мм - сорт AB, цена за 1м2 1,500 р уб. Террасная доска лиственница: 24x90 мм - сорт AB, цена за 1м2 1,850 р уб. Половая доска лиственница: 28x136мм - сорт Прима, цена за 1м2 3,100 р уб.