Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.


Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

30 июня 2020 г.
17:35К цифровым паспортам россиян привяжут их биометрические данные: параметры лица и голоса
16:58ЕС призвал США пересмотреть решение о разрыве отношений с ВОЗ
16:15Lufthansa согласилась на условия ЕС по предоставлению финансовой помощи в 9 млрд евро
6 июня 2020 г.
18:07Страны ОПЕК договорились о продлении текущих квот на июль
17:16Страны ОПЕК обсуждают продление майских квот до августа
16:57В 1-м полугодии мировые запасы нефти вырастут на 1,5 млрд баррелей - министр энергетики Алжира
15:43Нигерия пообещала компенсировать недостаточное снижение добычи в рамках сделки ОПЕК++ в следующие три месяца
14:36На борьбу с коронавирусом страны G20 выделят более $21 млрд
13:57Российская туротрасль приветствует решение о подчинении Ростуризма напрямую правительству
13:15Мировые центробанки в апреле снизили закупки золота на 24%
12:43С 22 июня акции easyJet и Carnival исключаются из индекса FTSE 100
12:16В мае производители продовольствия больше всего снизили цены на яйца и мороженую рыбу
11:54В России за сутки выявлено 8,86 тыс. новых случаев COVID-19
11:39Число жертв COVID-19 в мире превысило 394 тыс. человек, число инфицированных - 6,7 млн
10:47Ростуризм будет подчиняться напрямую правительству