Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.


Печать Отправить ссылку

НОВОСТИ

21 января 2021 г.
20:15Рынок акций Московской биржи по состоянию на 18:45 мск 21 января снижается
19:53АФК "Система" установила ставку 7-15-го купонов бондов 001Р-07 на уровне 6,90%
19:50Сбербанк установил ставку 1-го купона субордов объемом 55 млрд руб. на уровне 7%
19:47"ВЭБ-лизинг" установил ставку 15-16-го купонов бондов USD-11 - USD-14 на уровне 1,53%
19:46Сбербанк разместил два выпуска инвестиционных облигаций на 728,828 млн рублей
19:45Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 21 января снизилась на 1,10% и составила 54011,509 млрд руб.
19:15Средний курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов на 19:00 мск составил 73,62 руб.
19:15Средний курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 11,3795 руб.
19:15Средний курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов на 19:00 мск составил 89,3668 руб.
19:00Недельный рост цен на бензин в РФ замедлился до 0,2% - Росстат
18:58Рынок российских акций снизился на 1,3-1,6%
18:44Сбербанк видит спрос на ипотеку не только на новостройки, но и на жилье на вторичном рынке
18:36Квартальная прибыль страховщика Travelers выросла в полтора раза
17:56Пандемия подрывает экономическую активность еврозоны - Лагард
17:44Экспорт кондитерских изделий из России вырос в 2020 году на 11%