Биржевые новости

31 января 2020 г.  09:13

За 2019 г. долг физлиц перед банками по ипотечным кредитам вырос на 16,9%, до 7,5 трлн руб. - ЦБ РФ

За 2019 год задолженность физлиц по ипотечным жилищным кредитам перед банками РФ увеличилась на 16,9% - до 7,492 трлн рублей с 6,410 трлн рублей, следует из данных на сайте ЦБ РФ.

Темпы роста совокупного портфеля ипотечных кредитов в 2019 году снизились до 16,9% после 23,6% в 2018 году, 15,5% в 2017 году, 12,8% в 2016 году и 12,9% в 2015 году.

С учетом приобретенных кредитными организациями прав требования по ипотечным кредитам физлиц их ипотечный портфель увеличился за 2019 год на 18%, до 7,705 трлн рублей с 6,527 трлн рублей.

В том числе портфель рублевых ипотечных кредитов в 2019 году вырос на 17,1% - до 7,470 трлн рублей, портфель кредитов, предоставленных в валюте, в рублевом эквиваленте снизился на 36,5%, до 21,3 млрд рублей.

В результате доля валютных кредитов в портфеле сократилась до 0,3% с 0,5% годом ранее.

Банки в 2019 году предоставили физлицам ипотечные кредиты на 2,848 трлн рублей, что на 5,5% меньше рекордного показателя годовой выдачи 2018 года (3,013 трлн рублей).

В 2019 году банки увеличили валютное кредитование ипотечных заемщиков: в рублевом эквиваленте были выданы валютные кредиты в сумме 675 млн рублей, что на 63% больше, чем в 2018 году, когда объем предоставленных кредитов составлял 413 млн рублей.

Количество выданных в 2019 году ипотечных кредитов составило 1,269 млн, что на 13,8% меньше, чем в 2018 году (1,472 млн). Как и по объему предоставленных средств, по количеству заключенных кредитных договоров 2018 год был рекордным.

В валюте в 2019 году было выдано 22 кредита против 12 кредитов в 2018 году.

Средняя сумма одного рублевого ипотечного кредита в 2019 году составила 2,244 млн рублей, что на 9,6% больше, чем в 2018 году (2,047 млн рублей).

В то же время средняя сумма рублевого эквивалента одного ипотечного кредита, предоставленного в валюте, составила в 2019 году 30,7 млн рублей, снизившись за год на 10,8% с 34,4 млн рублей.

Объем просроченных кредитов за 2019 год сократился на 0,4% - до 72,6 млрд рублей.

Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за 2019 год снизилась до 1,0% с 1,1%.

Объем просроченных рублевых кредитов за 2019 год увеличился на 4,2% - до 63,8 млрд рублей, просроченных валютных кредитов в рублевом эквиваленте - сократился на 24,7%, до 8,7 млрд рублей.

Доля просроченных рублевых кредитов уменьшилась до 0,9% с 1,0%, доля просроченных валютных кредитов увеличилась до 40,8% с 34,5%.

Опубликованная статистика позволяет сделать вывод, что в 2019 году были списаны и погашены ипотечные кредиты на 1 трлн 766,9 млрд рублей, что на 1,3% меньше, чем в 2018 году (1 трлн 790,2 млрд рублей).

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в декабре 2019 года, составила 9,0% годовых после 9,19% в ноябре. Таким образом, ставка третий месяц подряд обновила исторический минимум. В декабре 2018 года она оставляла 9,66%, то есть за год снижение составило 0,66 процентного пункта (п.п.). Годовой максимум ставки был зафиксирован в апреле - 10,56%.


Статьи, публикации, интервью...