Регистрация права собственности на квартиру: подводные рифы

15 апреля 2015 г.

Бывают ситуации, когда свое имущество, в частности, квартиру, необходимо передать другому лицу. Основными возможностями сделать это являются дарственная, завещание, а также сделка купли-продажи. У каждого из перечисленных вариантов есть свои достоинства и недостатки. Поскольку все тонкости и нюансы могут быть знакомы только опытным юристам, то разумнее всего не заниматься самодеятельностью, а доверить такое ответственное дело, как регистрация права собственности на квартиру, профессионалам, которые учтут каждую деталь и избавят вас от неприятностей в будущем.

Право собственности на недвижимость лицо, в чью пользу она передается, приобретает с того момента, когда договор регистрируется в ЕГРП. При оформлении договора в пользу государства должна быть уплачена некоторая сумма денег, установленная законодательно. Для того чтобы определиться со способом, который будет для вас наиболее удобным, следует тщательно и максимально подробно изучить каждый из вариантов. В данном случае весьма полезной окажется услуга юридического сопровождения сделок с имуществом. Выбирая завещание, вы сохраняете за собой право на жилье до самой смерти. В завещании может быть указан один человек, или ряд лиц. Договоры дарения и купли-продажи вступают в силу непосредственно после подписания. Если вы дарите недвижимость своему близкому родственнику, то уплата налога не потребуется. Нотариальное заверение документа также не требуется.

При условии выбора сделки купли-продажи, если вы являлись собственником недвижимости, передаваямой в пользу другого лица, менее трех лет, вам придется уплатить в счет государства тринадцать процентов от ее стоимости (за вычетом одного миллиона рублей). Чтобы не тратить понапрасну время на сбор всех необходимых документов, и на простаивание в длинных очередях перед дверями кабинетов соответствующих инстанций, многие принимают решение воспользоваться услугами респектабельной и надежной юридической компании «URVISTA». Ее специалисты хорошо знают все подводные рифы, которые могут встретиться при заключении сделок с недвижимостью. На сайте компании http://1dok.ru дана исчерпывающая информация об услугах, предоставляемых юристами. За более подробной информацией можно обратиться по многоканальному контактному телефону +7 (495) 600-44-40 (любая консультация предоставляется бесплатно).