Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ООО "Охта групп" на уровне BB(RU), изменило прогноз на позитивный, сообщается в пресс-релизе агентства.

Кредитный рейтинг компании обусловлен, по мнению агентства, очень высокой рентабельностью бизнеса, низкой долговой нагрузкой, сильной ликвидностью, а также высокой оценкой географической диверсификации в связи с присутствием компании на рынке Санкт-Петербурга. Кроме того, уровень кредитного рейтинга отражает средние оценки рыночной позиции, бизнес-профиля и обслуживания долга. Как отмечает АКРА, сдерживающее влияние на кредитный рейтинг "Охта групп" оказывают очень высокий отраслевой риск сектора жилищного строительства, малый размер бизнеса и низкая оценка корпоративного управления.

"Ожидаемый рост объемов раскрытия эскроу-счетов в 2023-2025 годах способен привести к выходу показателя свободного денежного потока (FCF) в зону положительных значений, что стало основанием для изменения прогноза по кредитному рейтингу компании со "стабильного" на "позитивный"", - считает АКРА.

Средневзвешенная за период с 2020 по 2025 год рентабельность по FCF (скорректированному на операции по проектному долгу под эскроу-счета) оценивается агентством на уровне -0,7%. При этом, согласно прогнозу АКРА, "Охта групп" может перейти к положительному FCF уже с 2023 года.

В настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций компании на 1,2 млрд рублей. Кроме того, 22 августа Мосбиржа зарегистрировала выпуск 3-летних облигаций компании серии БО-П03 объемом 500 млн рублей.

"Охта групп" - девелопер жилой и коммерческой недвижимости, основной регион деятельности которого - Санкт-Петербург. Компания специализируется на жилых проектах во всех сегментах (от комфорт-класса до клубных элитных домов), а также на редевелопменте промышленных площадок с целью строительства торгово-офисных зданий и апартаментов. По данным компании, объем ее портфеля текущего строительства на август 2023 года составил 109 тыс. кв. м общей площади.