Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США упали до минимума с мая 2023 года.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,6% годовых по сравнению с 6,66% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,15%.

Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 5,76% годовых против 5,87% неделей ранее и 5,28% год назад.

"Ставки по ипотечным кредитам опустились на этой неделе до самого низкого уровня с мая 2023 года, - заявил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении. - Это обнадеживающее событие для рынка жилья и, в частности, для тех, кто впервые покупает жилье".

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системы и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в ходе торгов в пятницу находится в районе 4,164% годовых по сравнению с 3,944% неделей ранее.