Девелопер "Самолет" в 1-м полугодии 2024 года увеличил скорректированную EBITDA по МСФО на 62% - до 53,55 млрд рублей, свидетельствует отчетность компании. Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 31%.

Чистая прибыль упала до 4,7 млрд рублей с 9,2 млрд рублей в январе-июне 2023 года.

Консолидированная выручка увеличилась на 69% и составила 170,8 млрд рублей.

Полугодовые выручка и скорректированная EBITDA компании стали рекордными показателями, говорится в пресс-релизе "Самолета".

Чистый корпоративный долг за полугодие вырос до 96,98 млрд рублей с 75,9 млрд рублей на 31 декабря 2023 года.

Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA (LTM) на конец июня составило 0,87х. Соотношение чистого долга с учетом проектного финансирования за вычетом остатков на эскроу к скорректированной EBITDA (LTM) находилось на отметке 2,2х.

Среди основных реализованных за первое полугодие мер, которые были предприняты в рамках системной перестройки бизнес-модели в условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России - калибровка проектов по маржинальности, повышение эффективности операций, например, снижение административных расходов, а также сокращение инвестиционного цикла за счет реализации части проектов инвестору(мастер-девелопмент), говорится в пресс-релизе.

"Задача этих мер - выйти на уровень не выше 2,0х чистый долг (с учетом проектного долга за вычетом остатков на эскроу) к скорр. EBITDA (LTM) и значимо повысить маржинальность бизнеса после снижения ключевой ставки", - отмечает компания.

После отчетного периода, в июле-августе 2024 года, объемы продаж компании находятся на уровне прогнозов в условиях изменений программ льготной ипотеки - при этом в "Самолете" отмечают определенное замедление спроса при одновременном росте средних цен на рынке.