Девелоперская группа "Эталон" (юрлицо - МКПАО "Эталон Груп") по итогам 2025 года увеличила чистый убыток по МСФО в 3,2 раза по сравнению с 2024 годом - до 22,3 млрд рублей, говорится в материалах компании.

Как отмечается в пресс-релизе группы, рост чистого убытка связан с "особенностями учетной политики, предусматривающей признание в периоде всего объема начисленных процентов, и ростом процентных расходов по корпоративному долгу прошлых лет на фоне пикового уровня ключевой ставки".

При этом в "Эталоне" уверены, что осуществленные ранее инвестиции в расширение земельного банка с целью реализации строительных проектов с горизонтом до 2039 года формирует фундамент для прибыли в будущем.

Выручка девелопера в минувшем году составила 153,6 млрд рублей (рост на 17% к уровню предыдущего года).

Скорректированная EBITDA достигла 30,6 млрд рублей (рост на 11%), рентабельность по скорректированной EBITDA - 20%.

Консолидированная валовая прибыль равнялась 41,4 млрд рублей, что соответствует уровню 2024 года.

Аналитики прогнозировали увеличение чистого убытка группы. По оценке ведущего аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, чистый убыток мог возрасти на 16%, достигнув 8 млрд рублей, по оценке банка "Синара" - в 2,8 раза, до 19 млрд рублей.

"Неблагоприятные макроэкономические условия на фоне высокой ключевой ставки стали причиной резкого роста процентных расходов и увеличения убытка (...) Продажа части земельного банка помогла бы в дальнейшем улучшить ситуацию, но главным катализатором должно стать повышение спроса на жилье, для чего требуются более благоприятные условия для ипотеки по рыночным ставкам", - считают в банке "Синара".

Вместе с тем аналитики банка "Синара" и Freedom Finance Global предполагали двузначное увеличение выручки девелопера. Согласно прогнозу "Синары", выручка за период должна была составить 153,2 млрд рублей, что на 17% больше чем годом ранее. Мильчакова ожидала выручку на уровне 165 млрд рублей (рост на 26%).

Показатель EBITDA, по данным банка "Синара", мог достигнуть 28 млрд рублей (рост на 1%), Freedom Finance Global - 34,5 млрд рублей (рост на 25%).

Группа "Эталон" фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса. Согласно консолидированной финансовой отчетности группы за 2025 год, ее крупнейшим акционером на конец года являлась АФК "Система" (MOEX: AFKS) (48,8%). Более 50% акций принадлежат "значительному количеству акционеров".

Головная компания девелопера - Etalon Group PLC, базировавшаяся на Кипре, в июле 2025 года стала резидентом специального административного района в Калининграде, зарегистрировав МКПАО "Эталон Груп".