Средняя стоимость новой жилой недвижимости в Петербурге по итогам I полугодия 2026 года выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 13,2 млн рублей за лот или 346,6 тыс. рублей за кв. метр, говорится в исследовании девелоперской группы RBI.

Наиболее активный рост стоимости жилья пришелся на II полугодие 2025 года. По прогнозам группы, до конца года изменения будут более плавными, на сопоставимом с первыми шестью месяцами уровне.

При этом цены на квартиры в новостройках комфорт-класса с начала года увеличились примерно на 6%, а в премиальном сегменте - на 2%. Аналитики группы RBI считают, что во II полугодии текущего года с учетом изменений в ипотечном законодательстве и политики ЦБ РФ динамика цен сохранится.

Общее число заключенных за период сделок составило порядка 15,5 тыс., что соответствует показателю по итогам I полугодия 2025 года.

"Во II половине этого года динамика спроса, вероятнее всего, сохранится на том же уровне. При этом перенос сроков изменения правил семейной ипотеки на 1 октября этого года сгладит ажиотаж, который мы наблюдали в начале лета: значительная часть накопленного спроса была реализована в июне этого года на фоне ожиданий изменений условий программы", - приводятся в исследовании слова вице-президента по продажам и сервису группы RBI Дмитрия Фалкина.

Группа RBI работает на девелоперском рынке с 1993 года и объединяет несколько брендов: RBI (строительство жилой и коммерческой недвижимости), "Управление комфортом" (эксплуатация недвижимости), RBI PM (управление апарт-отелями) и другие. Суммарно группа реализовала 83 проекта и построила более 2 млн кв. метров недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.