Банки РФ в январе-июле выдали 153 млрд рублей кредитов на строительство частных домов, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в канале с аналитикой группы ДОМ.РФ в Max.

"Всего за семь месяцев на строительство частного жилья предоставлено 22 тыс. новых кредитов на 153 млрд рублей - на 65% больше по количеству и на 54% по объему (чем за тот же период прошлого года - ИФ). Высокая годовая динамика связана с низкой базой прошлого года, когда рынок ИЖС адаптировался к обязательному применению счетов эскроу при строительстве с господдержкой", - говорится в сообщении.

В июле банки выдали 3,9 тыс. кредитов на строительство индивидуальных домов на 25,1 млрд рублей. Это на 5% больше по количеству, чем годом ранее, но на 1% меньше по сумме. Основным драйвером спроса остается "Семейная ипотека", на которую приходится 8 из 10 всех кредитов на ИЖС.

Отмечается, что за все время по новым правилам (механизм эскроу в ИЖС действует с марта 2025 года - ИФ) граждане заключили 39 тыс. договоров на строительство 4,2 млн кв. м жилья.

География строительства ИЖС с эскроу охватывает 84 региона страны. При этом 23% портфеля сосредоточено в Московской и Ленинградской областях. В столичных агломерациях новые дома с эскроу в среднем обходятся в 9,1 млн рублей, что на 2 млн рублей дороже, чем в среднем по стране.