Продажи на вторичном рынке жилья в США в сентябре увеличились на 1,5% относительно предыдущего месяца - до 3,99 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Индикатор вырос впервые за четыре месяца. Консенсус-прогноз аналитиков, который приводит Trading Economics, предполагал его на уровне 3,95 млн. В августе продажи составили 3,93 млн домов, а не 3,98 млн, как сообщалось ранее.

Количество домов, выставленных на продажу, увеличилось на 1,9% - до 1,6 млн. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,8 месяца для их реализации, как и в августе. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.

В сентябре дома продавались в среднем за 33 дня против 31 дня в августе и 33 дней в сентябре 2025 года.

Медианная цена дома в прошлом месяце выросла на 1,3% в годовом сравнении, до $417,5 тыс. Показатель растет 39-й месяц подряд.

"Несмотря на небольшой месячный прирост с поправкой на сезонность, август и сентябрь - два самых слабых месяца по продажам домов в этом году, - пишет главный экономист NAR Лоуренс Юн. - Дальнейший рост ставок по ипотеке в последние недели означает снижение числа покупателей, которые могут претендовать на покупку жилья". По его словам, увеличение предложения и средних сроков продажи дают покупателям больше возможностей влиять на цены, а продавцам нужно "реалистично смотреть на локальную рыночную конъюнктуру, которая может потребовать скидок и других стимулов для привлечения покупателей".

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.