Цены на жилье в еврозоне растут: на конец марта жилье в еврозоне в среднем стоило на 1,1% больше, чем на ту же дату годом ранее. Рынок жилья в целом демонстрирует признаки восстановления после нескольких лет трудностей, говорится в статье, размещенной на официальном сайте Европейского центрального банка (ЕЦБ).

Прорыв "мыльного пузыря" на рынке недвижимости таких стран, как Испания и Ирландия, сыграл существенную роль в финансовом кризисе еврозоны. В 2010-2011 годах сектор пережил недолгое восстановление, однако в 2012-2013 годах спад возобновился.

"После ряда взлетов и падений все чаще наблюдаются признаки, что цены на жилье в еврозоне наконец снова идут на подъем", - говорится в статье.

Наиболее существенное повышение цен на жилье отмечалось в Ирландии - 16,8%. В Германии и Австрии, рынки недвижимости которых сохраняли стабильность на протяжении финансового кризиса, прирост составил 5% и 3,6% соответственно.

В Испании картина также улучшается: согласно официальным данным, во втором квартале жилье подорожало на 4% в годовом выражении, что является максимальным ростом за семь лет.

В остальных странах ситуация остается неоднозначной, при этом во Франции, Италии и Греции жилье продолжает дешеветь.

В целом ЕЦБ ожидает сохранения повышательного тренда цен на жилье в еврозоне на фоне рекордно низких процентных ставок и улучшения ситуации на рынке труда.

Однако не все аналитики готовы доверять общеевропейским показателям, пишет Financial Times.

"Я скептически отношусь к попыткам агрегировать данные о ценах на жилье, поскольку такой вещи, как европейский рынок недвижимости, не существует, - заявил изданию эксперт по рынку жилья из Лондонской школы экономики Кристиан Хилберт. - Рынки недвижимости всегда локальны. Даже в отдельных государствах наблюдаются существенные различия между условиями спроса и предложения в разных регионах".

Тем не менее, правительства ряда стран валютного блока, включая Ирландию, Нидерланды и Эстонию, уже озабочены возобновившимся ростом цен и ипотечной долговой нагрузки, опасаясь повторения финансового кризиса. Эти государства ввели или ужесточили ограничения допустимого соотношения ипотечных кредитов и стоимости приобретаемого с их использованиям жилья. А Бельгия повысила требования к банковскому капиталу, чтобы сдержать рискованное кредитование потребителей.