Банки придумали, как добиться обслуживания долга от тех, кто перестал платить по валютной ипотеке: они вводят льготный курс платежа, пишут "Ведомости". Это позволяет обслуживать долг тем, кто перестал платить.

Газпромбанк установил для платежей по валютной ипотеке курс 50 руб. за доллар и 60 руб. за евро, следует из письма, которое банк разослал своим заемщикам. Представитель Газпромбанка подтвердил "Ведомостям" существование такой программы.

Вносить платежи по нерыночному курсу заемщики смогут с 30 октября по 31 марта 2016 г., но банк оставляет за собой право его изменить в зависимости от рыночной ситуации. Программа касается всех платежей, но не рефинансирования.

Это не совсем то, что заявляли депутаты и ЦБ (регулятор рекомендовал банкам конвертировать валютную ипотеку по курсу 39 руб. за доллар), но это и не тот реальный курс, который для заемщиков непосилен, пишут "Ведомости", приводя мнение эксперта.

Банки теряют на разнице между фактическим курсом и льготным, но зато клиент продолжает платить, а не уходит в просрочку, объясняет логику банкиров аналитик Fitch Дмитрий Васильев.

"Хоум кредит" с января в индивидуальном порядке предоставляет по валютной ипотеке курс 45 руб. за доллар, заявил его представитель. Предложением воспользовалось около 75% из 600 валютных заемщиков "Хоум кредита", уточнил он.

У Газпромбанка 549 валютных ипотечных заемщиков, портфель валютной ипотеки – $45 млн. Банк ожидает убыток от применения льготного курса 50–60 млн руб., говорит его представитель, цитируемый газетой. В то же время банк заинтересован в том, чтобы валютная ипотека благополучно погашалась.

Другие банки пока используют иные методы. Сбербанк ранее в индивидуальном порядке рефинансировал валютную ипотеку по курсу, приближенному к рекомендованному ЦБ, рассказывали несколько человек, знающих это от заемщиков госбанка. Вчера представитель банка рассказал, что "Сбербанк в индивидуальном порядке проводит конвертацию валютных ипотечных кредитов".

Хотел рассмотреть вопрос о льготном курсе и банк "Открытие": на повестке дня – рассмотрение конвертации по льготному курсу.

"ВТБ 24", не раз заявлявший, что не собирается пересчитывать ипотеку по льготному курсу, со 2 ноября запустил программу реструктуризации ипотеки по льготной ставке 11% годовых, следует из сообщения банка. Кроме того, у всех заемщиков появилась возможность использовать отступное – передать квартиру банку в обмен на прекращение обязательств по кредиту.

У "Дельтакредита" сейчас около 4500 клиентов с валютной ипотекой, сообщил представитель банка. По его словам, с конца прошлого года программами реструктуризации и рефинансирования воспользовалось более 2000 человек, однако пересчитывал ли банк кредиты или платежи по ним по льготному курсу, он не уточнил, пишут "Ведомости".