Банки РФ в сентябре, согласно предварительным данным, ускорили рост ипотечного портфеля до 4,2% (с 3,7% в августе), говорится в обзоре ЦБ о динамике развития банковского сектора.

Прирост портфеля с начала года составил 23,5%, что выше аналогичного показателя 2021 года на 20,9%.

Объем выдач вырос на 12% - до рекордных 955 млрд руб. (849 млрд руб. в августе). Это может быть связано со стремлением людей взять ипотеку до повышения первоначального взноса по льготным программам (с 15% до 20%), а также с опасением дальнейшего роста цен на квартиры на фоне ослабления курса рубля, говорится в обзоре.

Кроме того, банки стремились успеть выдать кредиты до ужесточения макропруденциального регулирования с 1 октября, которое предусматривает запретительные макронадбавки по наиболее рискованным кредитам, отмечает ЦБ.

Выдачи ипотеки с господдержкой в сентябре выросли на 27% - до 646 млрд руб. (507 млрд руб. в августе), выдачи "Семейной ипотеки" увеличились до 289 млрд руб. (232 млрд руб. в августе), "Льготная ипотека" выросла до 286 млрд руб. (против 226 млрд руб. в августе). При этом, по предварительным данным, из-за роста кредитных ставок выдачи рыночной ипотеки снизились примерно на 9%, отмечает ЦБ.