В феврале продажи на вторичном рынке жилья в США подскочили на 6,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 5,77 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Это максимальный показатель с февраля 2007 года.

Аналитики в среднем прогнозировали менее значительное повышение продаж - на 0,7%, до 5,5 млн домов, свидетельствуют данные Trading Economics.

Относительно февраля прошлого года показатель увеличился на 7,2%. Подъем продолжался восьмой месяц подряд.

"Эти данные показывают, что рынок жилья находился на позитивной траектории, но коронавирус, несомненно, замедлил покупательский интерес, - отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн. - Трудно предсказать, какое краткосрочное влияние пандемия окажет на будущие продажи".

Низкие по историческим меркам процентные ставки продолжают привлекать покупателей недвижимости, хотя количество доступных для покупки домов находится на рекордно низком уровне, отмечают эксперты.

Медианная цена дома в феврале подскочила на 8% по сравнению с тем же месяцем годом ранее - до $270,1 тыс. Таким образом, она поднималась 94-й месяц подряд, отмечает NAR.

При текущих темпах потребовалось бы 3,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов, как и в январе, в то время как в феврале 2019 года показатель составлял 3,6 месяца. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев - о напряженной ситуации на рынке.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке увеличились в прошлом месяце до 5,17 млн с 4,82 млн в январе. Реализация объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств (включая таун-хаусы и кондоминиумы) осталась на уровне 600 тыс.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.