В сентябре российские банки увеличили выдачу ипотечных кредитов по сравнению с августом на 28% - до 503,6 млрд рублей с 392,3 млрд рублей, следует из информации на сайте ЦБ РФ. Таким образом, третий месяц подряд обновлен рекорд этого показателя.

В апреле и мае в период действия ограничений, связанных с эпидемией коронавируса, произошел спад выдачи (соответственно 203,4 млрд рублей и 198,7 млрд рублей). В сентябре эти показатели были выше почти в 2,5 раза.

После спада во 2-м квартале объемов выдачи по сравнению с 1-м кварталом на 11% (до 678,1 млрд рублей с 762,0 млрд рублей) в 3-м квартале рост ко 2-му кварталу составил 86% (до рекордных 1 трлн 257,9 млрд рублей).

Количество предоставленных кредитов в сентябре превысило августовский показатель на 29% (198,7 тыс. против 154,5 тыс.). В сентябре был превышен предыдущий рекорд этого показателя, зафиксированный в декабре 2018 года (157,2 тыс.),

Средний размер одного ипотечного кредита в сентябре составил 2,452 млн рублей, что на 11,2% выше показателя августа 2019 года.

Средняя величина кредита после непрерывного роста на протяжении многих месяцев впервые снизилась в апреле с 2,469 млн рублей в марте, снижение продолжилось в мае и июне, до 2,396 млн рублей. В июле этот показатель начал слабо расти. В сентябре он был больше июньского на 2,3%.

Наряду с ослаблением противовирусных ограничений ускорению ипотечного кредитования в июле-августе способствовало снижение ставок по кредитам как под действием общего снижения банковских ставок на рынке, так и программ субсидированного правительством льготного кредитования.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в июле снизилась до 7,28% с 7,50% в июне, в августе был обновлен исторический минимум ставки, которая снизилась до 7,16%. В сентябре ставка выросла до 7,32%.

Банки в январе-сентябре 2020 года предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 2 трлн 698,0 млрд рублей, что на 37,6% больше, чем за аналогичный период 2019 года (1 трлн 961,2 млрд рублей).

При этом количество предоставленных за 9 месяцев 2020 года кредитов увеличилось по сравнению с январем-сентябрем прошлого года на 23,7% (1 млн 100,3 тыс. против 889,5 тыс.).

Кроме того, банки за 9 месяцев 2020 года приобрели права требования по ипотечным жилищным кредитам на 1 трлн 924,7 млрд рублей.

Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов в январе-сентябре 2020 года увеличился на 1 трлн 95,7 млрд рублей, или на 14,6%, до 8 трлн 587,3 млрд рублей.

Объем просроченных кредитов за 9 месяцев вырос на 5,3 млрд рублей, или на 7,3%, до 77,8 млрд рублей. Объем просроченных кредитов в 3-м квартале 2020 года увеличился на 2,7 млрд рублей после роста во 2-м квартале на 0,2 млрд рублей и в 1-м - на 2,4 млрд рублей.

Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за 9 месяцев снизилась до 0,91% с 0,97%.