Гибель или травмы, полученные жильцами на территории своего же многоквартирного дома, могут стать причиной моментального отзыва лицензии у управляющей компании (УК). Ужесточить ответственность за самые грубые нарушения в их работе предлагают в Минстрое.

. Так, выгнать управдома могут, например, за то, что на голову жильца или просто прохожего может упасть вовремя не сбитая сосулька или снежный ком с крыши, пояснили "Российской газете" в министерстве. Лицензию отнимут также сразу после того, как кто-то сломает ногу, поскользнувшись на неубранном около крыльца льду, или получит травму в неисправном лифте.

Полный перечень фактов преступного невыполнения управдомами своих обязанностей будет установлен позже специальным "положением о лицензировании". В него войдут и самые грубые нарушения, которые повлекли смерть или причинение тяжкого вреда здоровью граждан.

Теперь разрешения на работу у управдомов, допустивших нарушения, будут отнимать активнее.

Чтобы привлечь их к ответственности, жильцы должны обратиться с жалобой в местное отделение Госжилинспекции. Оттуда придут с проверкой, по результатам которой - в зависимости от грубости нарушения - будет принято решение либо о штрафе, либо об обращении в суд с требованием отзыва лицензии.

Пока же нарушения управдомов не делятся на грубые или мягкие, напомнила исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Если УК получает два административных взыскания (даже за немытые полы) по одному дому, она лишается права управления им. А лицензию отзывают в том случае, если таких домов набирается более 15%. Между тем, отмечает С.Разворотнева, процедура лишения права работы в доме сегодня очень длительная, и пока процесс тянется, проштрафившиеся управдомы продолжают рассылать коммунальные счета жильцам. "Эту практику надо прекращать", - считает эксперт.

Как рассказали в Минстрое, за год действия закона из 16 тысяч выданных лицензий аннулировано было только 2.

Министерство, признавая, что система действительно недостаточно гибкая, предлагает оптимизировать лицензионный контроль.

Законопроектом также предлагается ограничить срок действия лицензии полугодом (сейчас она действует бессрочно) для так называемых "нулевых" компаний, у которых нет домов в управлении. Это нужно для того, чтобы убрать с рынка клоны недобросовестных организаций.

Также эксперты ведомства предлагают изменить выбор УК для тех домов, которые самостоятельно не выбрали способ управления. Выиграть конкурс должна та организация, которая предложит наименьшую стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту дома. А это значит, что и платежи жителей могут немного снизиться.