Московской семье из двух взрослых человек со среднестатистической зарплатой порядка 66 тыс. руб. на одного (данные Росстата) для того, чтобы купить в столице ( в пределах "старой Москвы") однокомнатную квартиру в эконом-классе придется копить 6 лет и 6 месяцев, посчитали аналитики риэлтерской компании Est-a-Tet. В предыдущем исследовании (1-й квартал 2015 г.) срок накопления составлял 7,8 лет.

За год в связи с сокращением бюджета покупки в комфорт-классе срок накопления снизился на год и 1 месяц (сейчас 7,6 лет).Для двухкомнатных квартир этот показатель в экономклассе снизился на 3 года и 1 месяц (8,8 лет), а в комфорт-классе - на год и 4 месяца (11,8 лет). Срок накопления на трехкомнатную квартиру в эконом-классе сократился на 6 лет (11,8 лет), а в комфортклассе - на год и 1 месяц (14,6 лет).

Средний бюджет покупки двухкомнатной квартиры эконом-класса находится на уровне 6,8 млн рублей, комфорт-класса - 9,2 млн рублей.

При среднем бюджете покупки на трехкомнатную квартиру в эконом-классе, равняющемся 9,2 млн рублей, а в комфорт-классе - 11,5 млн рублей, копить на покупку "трешки" в эконом-классе покупатели должны 11 лет и 8 месяцев,

По расчетам аналитиков, за год средний бюджет покупки на все типы квартир в эконом-классе сократился:

• - на однокомнатные квартиры - на 7,6%;
• - на двухкомнатные квартиры - на 20,7%;
• -на трехкомнатные квартиры - на 27,5%.

За год средний бюджет покупки в комфорт-классе изменился следующим образом:

• - на однокомнатные квартиры - снизился на 4,2%;
• - на двухкомнатные квартиры - сократился на 2,9%;
• -на трехкомнатные квартиры - вырос на 1,2%.

Покупатели также могут оформить ипотечный кредит для приобретения недвижимости.

По расчетам Est-a-Tet, на сегодняшний день минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту в рамках программ с господдержкой (на них приходится порядка 85% ипотечных сделок) составляет 20% от стоимости квартиры. С учетом средних бюджетов покупки, на первоначальный взнос в размере 20% для однокомнатной квартиры, семья со среднестатистическим доходом будет копить 1 год и 4 месяца в эконом-классе (размер взноса - 1,01 млн рублей) и 1 год и 6 месяцев - в комфорт-классе (размер взноса - 1,18 млн рублей). За год срок накопления на ипотечный взнос для эконом-класса сократился на 3 месяца, для комфорт-класса - на 2 месяца.

Сроки накопления первоначального взноса на двухкомнатную квартиру в эконом-классе (1,36 млн рублей) составляют 1 год и 9 месяцев и комфорт-классе (1,83 млн рублей) - 2 года и 4 месяца. За год срок накопления на ипотечный взнос для эконом-класса сократился на 6 месяцев, для комфорт-класса - на 4 месяца.

Для оформления ипотеки на трехкомнатную квартиру покупателям придется копить в эконом-классе (1,84 млн рублей) 2 года и 4 месяца и в комфорт-классе (2,29 млн рублей) - 2 года и 11 месяцев. За год срок накопления на ипотечный взнос для эконом-класса сократился на 1 год и 3 месяца, для комфорт-класса - на 3 месяца.